Проект двухэтажного жилого дома с гаражом - Солнечный

Проекты двухэтажных домов с гаражом на сегодняшний день – лучшее пространственное решение. Такая планировка дома позволяет значительно экономить на устройстве фундамента, строительстве стен и кровли, ведь все это пришлось бы делать на двух автономных зданиях. Реши вы поставить гараж отдельно.  

К тому же дом со встроенным гаражом – это еще и очень удобно. Не надо выходить на улицу из машины, можно сразу попасть прямиком из автомобильного пространства в пространство жилое. Такой гараж даже без отдельного отопления гораздо теплее, чем построенный на расстоянии от дома.

Молодежный

Молодежный

Молодежный

Но это не полный набор комфортных опций, который предлагает гараж в проекте «Солнечный». Если вы не любите непогоду и хотите максимально избежать опасности промокнуть под дождем, данный проект подойдет вам идеально. Ведь в нем предусмотрен навес над гаражными воротами за счет свисания кровли, накрывающей пристройку.

Поэтому подъехав к дому в ливень, вы спокойно откроете ворота и уже из гаража можете попасть либо в пристроенный к нему санузел, либо непосредственно в дом.

Молодежный Молодежный

О санузлах первого этажа надо сказать отдельно. Их два. Один расположен стандартно  и имеет вход из небольшого коридорчика. Второй же не имеет выхода в дом. В него можно зайти через гараж или с улицы.

Другие помещения первого этажа:

  • Прихожая
  • Жилая изолированная комната
  • Огромное единое пространство, включающее в себя холл с лестницей, столовую зону и гостиную.

Из зоны гостиной и зоны столовой предусмотрены выходы. Один ведет на крытую террасу, другой расположен под балконом второго этажа в небольшой пристройке. Жилая комната. Гостиная, кухня и размещенные над ними помещения имеют очень интересные окна – угловые. Благодаря им, экстерьер дома приобретает оригинальный необычный вид, а внутренне пространство наполняется светом, оправдывая название проекта – «Солнечный». 

На втором этаже дома находятся холл, гардеробная, три спальни и просторный санузел, где можно разместить и ванну, и душевую кабинку. Из холла имеется выход на балкон. Спальни полностью изолированы и могут быть переоборудованы в жилые комнаты другого назначения.

Площадь застройки Стоимость проекта, руб. Стоимость 1 м2, руб. Технология строительства
202,3 м2 От 2 392 932 От 11 828 Каркасно-щитовая
От 2 311 106 От 11 424 Монолитно-блочная

*в таблице указана стоимость конструктива дома, а именно: стоимость устройства фундамента, коробки дома, кровли.

Проект жилого дома с гаражом

Проекты жилых домов с гаражом требуют специфических архитектурных решений. Нужно обыграть ворота в фасадной части так, чтобы они не портили внешний облик дома, а, желательно, добавляли ему привлекательности.

В «Солнечном» эта задача успешно решена. Гараж с санузлом расположен в одноэтажной пристройке, но не выглядит отдельным элементом благодаря устройству кровли, которая продолжается в козырек над входной группой.  Три колонны поддерживают крышу и придают фасаду гармоничный и законченный вид.

Боковой архитектурный выступ с прямоугольным основанием также выполняет и эстетическую, и практичную функцию – увеличивает площадь столовой зоны и служит обрамлением балкона. Терраса, ведущая на задний двор, перекликается с входной группой, здесь также использованы колонны и сложный многоскатный навес.

«Солнечный» - проект для больших участков, предполагающих, что перед каждым из трех входов будет определенная территория.

Стоимость строительства дома по проекту «Солнечный» с работой и материалами:

  • От 2 392 932 – в каркасно-щитовом варианте
  • От 2 311 106 – в монолитно-каркасном исполнении

Эта цена не учитывает внешнюю и внутреннюю отделку, сюда входят:

  • Фундамент
  • Коробка
  • Кровля

Но за дополнительную плату вы можете заказать в компании «Канадский Дом» проект «Солнечный» под ключ.

Варианты отделки  в каркасно-щитовом и в монолитно-каркасном варианте очень разнообразны. На визуализации использована фасадная краска по штукатурке и декоративные вставки из панелей «под кирпич». Выступ, в который помещен балкон, также имеет оригинальную отделку.

Использование трех разных видов отделочных материалов в «Солнечном» выглядит органично благодаря большим размерам дома. Его общая полезная площадь – 202.3 кв. м.

Однако экстерьерное решение «Солнечного» может быть и другим. Монолитно-каркасная и каркасно-щитовая технология имеют огромный плюс в виде стен, которые не нуждаются в скрупулезном выравнивании. Кроме того благодаря материалу стен: готовым щитам с базальтовой ватой или газоблоку, дом не нуждается в дополнительном утеплении. Поэтому отделка дома может быть сугубо декоративной.